Ein Bungalow – viele Möglichkeiten für jede Lebensphase!
Beschreibung
In fußläufige Nähe zum Hafen von Lauterbach mit seinen Restaurants befindet sich dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus im klassischen Bungalowstil mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene. Für Familien, die Harmonie, Ruhe und Erholung suchen wie auch Wert auf großzügiges Wohnen ohne Treppen legen, eignet sich ideal dieses Einfamilienhaus.
Die im Jahr 1994 erfolgte komplette Rekonstruktion/Modernisierung verleiht dem Gebäude eine solide bauliche Grundlage. Errichtet in massiver Bauweise auf einem robusten Fundament, verfügt das Haus über eine verputzte Fassade und ein Kaltdach mit Blech-Eindeckung. Große Fensterflächen in dem offenen Wohn-/Essbereich sowie Küche ermöglichen den Zugang zum Grundstück/Terrasse sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Im Kellerbereich befindet sich ein funktionaler Heizungsraum mit zusätzlicher Lagerfläche. Dieser ist über eine massive Treppe bequem vom Grundstück zu erreichen.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Geräteschuppen, das als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein sanierungsbedürftiger Carport, das mit etwas handwerklichem Einsatz wieder zu einem funktionalen Unterstand für Ihr Fahrzeug werden kann. Die Zufahrt zum Grundstück ist unbefestigt, bietet jedoch genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Diese solide Immobilie für die Familie mit seiner guten Infrastruktur, in einer ruhigen, guten und zentralen Wohnlage unweit vom Hafen – was will man mehr? Wer möchte hier nicht seinen Traum verwirklichen….
Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken. Gerne zeigen wir Ihnen alle Besonderheiten dieser Immobilie persönlich.
Lage
Lauterbach ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und wurde 1816 von Fürst Wilhelm Malte zu Putbus als erstes Seebad Rügens gegründet und ist heute das maritime Herz von Putbus. Im Südosten der Insel Rügen liegt Lauterbach direkt am Greifswalder Bodden. Lauterbach erreichen Sie mit dem Auto, dem Rad oder mit der Bahn. Die Haltestelle der historischen Schmalspurbahn Rasender Roland und der Groß-Bahn befindet sich direkt auf der Lauterbacher Mole. Der Stadthafen und die Marina liegen direkt neben dieser Haltestelle. Vom Stadthafen können Sie in den Sommermonaten mit Ausflugsschiffen Fahrten auf dem Greifswalder Bodden unternehmen, beispielsweise um die Insel Vilm herum oder zum Ostseebad Baabe. In Restaurants, Cafés und Imbisskiosken mit frische Fischspezialitäten wird im Hafenbereich für das leibliche Wohl gesorgt. Lauterbach ist auch Austragungsort des Vilm-Schwimmens. Am Greifswalder Bodden führen gut ausgeschilderte Wander- und Radwege entlang. Einen besonderen Reiz hat das Waldgebiet Goor wegen ihres uralten Baumbestandes. Das berühmte Badehaus Goor, wurde 1817/18 errichtet und nach Erweiterungen und Ausbauten 2007 als modernes Kurhotel, mit der Thermalsole für den Wellnessbereich des Hotels, eröffnet. Die Goor selbst ist faszinierend. Mit traumhaften Aussichten auf den Bodden, die Insel Vilm und in der Ferne auf die Halbinsel Mönchgut wird man bei Wanderungen am Ufer entlang, belohnt.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Terrasse
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Sonstiges
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EnEV: Energieausweis beantragt
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
- Kategorie: Standard
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Dachboden
- Seniorengerecht
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18528 Bergen
+49 162 7337162