Ein HAUS für die handwerklich begabte Familie!
Beschreibung
In Hagen bei Lohme, nur ca. 4,5 km von Rügen berühmter Kreideküste entfernt, wartet dieses stark sanierungsbedürftige, massiv, gebaute Einfamilienhaus mit Teil -Fachwerkcharakter auf neue Ideen - erfordert jedoch eine umfassende Kernsanierung. Erd- und Dachgeschoss bieten viel Raum für flexible Grundrisse - perfekt für alle, die ihre Wohnträume selbst gestalten wollen.
Ein bereits vorhandener, stark sanierungsbedürftiger Anbau mit Werkstatt eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zwar wurden in der Vergangenheit einzelne Instandhaltungsarbeiten/Modernisierungen vorgenommen – wie z.B. der Einbau einiger Kunststofffenster mit Rollläden, einer Haustür mit Glaseinsatz, die Junker-Gasheizung und eines einfachen Bades mit Dusche und Boiler – diese Maßnahmen genügen jedoch keinesfalls heutigen Wohnstandards. Die Beheizung erfolgt seinerzeit teilweise über eine Gasheizung wie auch Kachelöfen und die dezentrale Warmwasseraufbereitung über Boiler.
Das überschaubare, teils eingefriedete Grundstück ist pflegeleicht. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, schafft sich hier ein individuelles Zuhause in naturnaher Lage zum Nationalpark, Ostsee und der Hafenstadt Sassnitz.
Lage
Hagen liegt im Nordosten der Insel Rügen im kleinsten Nationalpark Deutschlands auf der einzigartigen Halbinsel Jasmund. Hagen ist durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt für unvergessliche Erkundungstouren zu Fuß, auf zwei oder vier Rädern. In unmittelbarer Nähe des Königsstuhls befindet sich das Nationalpark-Zentrum mit seiner einmaligen Ausstellung und die Viktoriasicht mit dem einzigartigen Blick auf die Kreidefelsen und die Ostsee. Der Weg dorthin führt u. a. durch einen ausgedehnten Rotbuchenwald zum sagenumwobenen Herthasee, vorbei an slawischen Burgwällen und zahlreichen Hügelgräbern. Man kann auch den Pendelbus vom Parkplatz Hagen zum Königsstuhl nehmen, was die Reisezeit verkürzt.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur
Heizungsraum
Schlafzimmer
Flur
Zimmer
Küche
Wohnbereich
Flur
Bad
Dachgeschoss:
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Abseite
Abseite
Abseite
Sonstiges
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Energieausweis liegt nicht vor. Es handelt sich um ein ungenutztes Gebäude, das weder beheizt noch gekühlt wird.
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
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