Ein Haus zum Ankommen – großzügig, hell und perfekt gepflegt! (Reserviert)
Beschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Insel Rügen erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble mit Seltenheitswert – ein teilunterkellertes Einfamilienhaus unter Reet mit separater Gästewohnung und sanierungsbedürftiger Einliegerwohnung. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit Blick auf den Bodden und die Insel Vilm eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und Individualität in perfekter Harmonie zu verbinden.
Die Kombination aus traditionellem Fachwerkcharme, modernisierten Wohnbereichen, ausgebauter Gästewohnung und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden schafft eine Atmosphäre, die sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch für kreative Wohnkonzepte wie Ferienvermietung oder Atelier geeignet ist. Besonders beeindruckend ist der unverbaubare Blick auf das Wasser – direkt von mehreren Zimmern sowie vom Grundstück aus erlebbar – sowie die unmittelbare Nähe zum naturbelassenen Badestrand des Boddens.
Während das Haupthaus zur Innenhofseite bereits liebevoll modernisiert wurde, bietet der historische Teil zur Seeseite viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die solide Bausubstanz sowie die zahlreichen Erweiterungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer wahren Investition in Lebensqualität.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Vermietung, generationsübergreifendes Familienprojekt oder als Refugium fernab des Alltags – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für ein Leben in Einklang mit Natur, Wasser und Weitblick. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie in einer der begehrtesten Lagen der Insel Rügen.
Zögern Sie nicht. Solch eine Gelegenheit kommt selten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihren ganz eigenen Platz am Wasser.
Lage
Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr.
Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus.
In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee.
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden.
Ausstattung
Kellergeschoss:
Flur
Bad
Hobbyraum
Sauna
Waschküche
Heizungsraum
Erdgeschoss:
Terrasse
Diele
Essbereich
Wohnbereich
Wintergarten
Küche
Obergeschoss:
Flur
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
EnEV: Energieausweis beantragt
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Bahnhofstraße 63
18528 Bergen
+49 162 7337162