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Eine Immobilie voller Möglichkeiten – Hier ist für jeden etwas dabei! (Verkauft)

Beschreibung

In zentraler Lage von Gingst befindet sich diese großzügige Immobilie neben dem getrennten Einfamilienhaus mit einer Gäste- und Einliegerwohnung, ein großzügiger Bungalow, das Nebengebäude mit dem Heizungsraum und eine Werkstatt, der Garten und Stellplätze im Freien. Das Einfamilienhaus wurde erweitert durch den Anbau, einer weiteren Werkstatt und einen Abstellraum. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und strahlt eine Erhabenheit aus, die Sie bei den Häusern der heutigen Zeit vergeblich suchen.
Von 1997 bis 2022 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten.
Das Gebäude/Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 175 m², die sich auf sechs Zimmer und 2 oder 3 Wohneinheiten verteilt.
Im Inneren des Hauses mischen sich die rustikalen Elemente mit den modernen Einflüssen. Über einen separaten Außeneingang hofseitig gelangen Sie in die zusätzlich angebaute Werkstatt und einen Abstellraum sowie über einen separaten Außeneingang unausgebaute Dachboden. Hier könnten Sie Ihrem Hobby freien Lauf lassen oder zusätzlich durch Umbaumaßnahmen weiteren Wohnraum schaffen.
Der sehr geräumigen, massiven Bungalows (ca. 50 m² Wfl.) verfügt über den Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Schlafräumen, eine Kochnische und ein gefliestes Duschbad. Die Eigentümer haben etwas ganz Besonderes geschaffen! Ihr Traumhaus ist umrahmt von einem Gartenanteil und wunderschön von farbenfrohen Stauden umgeben und Bäumen.

Dieses getrennte Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familienhaus mit separater Gästewohnung, als Wohnhaus mit Büro- oder Praxisräumen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Lassen Sie sich selbst überraschen.

Lage

Zwischen Schaprode und Samtens liegt die Gemeinde Gingst, welche neben einem sehenswerten Museum eine schöne Dorfkirche vorzuweisen hat. Das zweitgrößte und auch eines der ältesten einschiffigen sakralen Bauwerke auf Rügen ist die Kirche St. Jacobi zu Gingst mit ihrer spätbarocken Orgel als besonderem Schmuckstück. Künstler aus aller Welt geben hier in den Sommermonaten Orgelkonzerte, die gerne von Musikfreunden besucht werden. Im Heimatmuseum Gingst berichten die Handwerkerstuben vom Leben vergangener Rügener Generationen. So geben die gezeigten Arbeits- und Wohnräume der unterschiedlichsten Berufszweige mit reichhaltigem Inventar einen guten Einblick in die Geschichte. Neben zwei reetgedeckten Fachwerkhäusern gehört auch das "Efeu Haus" zum Museum. Gingst am Rande des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und ist daher besonders geeignet für Naturliebhaber, denn hier ist die Welt noch in Ordnung, hier findet der Urlauber die gewünschte Ruhe. Die Gemeinde Gingst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, einer Schule und ärztlicher Versorgung. Ein Besuch lohnt sich auch im Miniaturen Park – hier wird neben Bauwerken aus aller Welt die komplette Insel Rügen mit über 80 markanten Gebäuden im Kleinen gezeigt. In Haidhof, fußläufig entfernt von Gingst, finden Camper, Caravan- und Wohnmobilfahrer zwischen Wiesen, Laub- und Obstbäumen ganzjährig "ihren" Campingplatz.

Ausstattung

Erdgeschoss:
überdachter Eingang
Windfang
Treppenhaus
Flur
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Gäste Wohn/ Küche
Gäste Schlafzimmer
Werkstatt
Abstellraum
Treppenhaus
Dachgeschoss:
Treppenhaus
Flur
Abstellraum
Bad
Flur
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Nebengebäude
Flur/ Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Werkstatt
Heizungsraum

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.