Für Mutige mit Blick fürs Besondere – Ihr Altbauprojekt wartet!
Beschreibung
Dieses um 1900 massiv, stark sanierungsbedürftige, erbaute Zweifamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum für Ihre Ideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für individuelle Tierhaltung oder als Projekt für Investoren – hier wartet ein echtes Sanierungspotenzial auf kreative Hände.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. In der rechten Haushälfte befinden sich im Erdgeschoss Küche, Bad und Flur mit Besenkammer. Im Obergeschoss erschließen sich sieben weitere Räume, drei davon mit Kachelöfen – einer leider mit Wasserschaden. Der ausbaufähige Dachboden rundet das Platzangebot ab.
Auch die linke Haushälfte befindet sich im unsanierten/ähnlichen Zustand. Neben Flur, Bad, Kammern und Wohnküche bietet das Obergeschoss drei Zimmer mit flexibler Raumaufteilung. Alte Holz- und Kunststofffenster, Dielen- und Estrichböden sowie Holztüren unterstreichen den Charakter.
Das großzügige Außengelände mit unbefestigter Zufahrt, alter Klargrube, verfallener Garage sowie Stall, mehrere Abstellräume und Waschküche bietet enormes Gestaltungspotenzial.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit, Energie und Herzblut in die Wiederbelebung dieses Zweifamilienhauses zu investieren. Mit einer durchdachten Sanierung kann aus diesem derzeit stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus ein außergewöhnliches Zuhause mit Geschichte, Charme und großem Entwicklungspotenzial entstehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Bischofsdorf ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wiek auf der Insel Rügen, der sich durch seine ländliche Idylle und natürliche Schönheit auszeichnet. Bischofsdorf selbst ist ein Ortsteil, der durch seine dörfliche Atmosphäre besticht. Bischofsdorf ist über die Schaabe mit seinem ca. 12 km langer Sandstrand zu erreichen oder über die Wittower Fähre. Eingebettet in die malerische Landschaft der Halbinsel Wittow, bietet Bischofsdorf seinen Bewohnern und Besuchern eine Oase der Ruhe und Erholung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Bischofsdorf gut an das Versorgungsnetz der Gemeinde Wiek angebunden. Die Nähe zu Wiek ermöglicht es, von den dortigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und touristischen Angeboten zu profitieren. Der Wieker Hafen, der nur wenige Autominuten entfernt ist, bietet nicht nur Liegeplätze für Segeljachten, sondern auch die Möglichkeit, an Schiffstouren nach Hiddensee teilzunehmen.
Ausstattung
Erdgeschoss - Haushälfte 21:
Windfang
Flur
Küche
Bad
Abstellraum 1
Abstellraum 2
Abstellraum 3
Waschküche
Dachgeschoss - Haushälfte 21:
Flur
Flur
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss - Haushälfte 21:
Spitzboden
Erdgeschoss - Haushälfte 20:
Windfang
Flur
Abstellraum
Küche/Wohnbereich
Speisekammer
Bad
Abstellraum 1
Abstellraum 2
Abstellraum 3
Dachgeschoss - Haushälfte 20:
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Sonstiges
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Energieausweis liegt nicht vor. Es handelt sich um ein ungenutztes Gebäude, das weder beheizt noch gekühlt wird.
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Bahnhofstraße 63
18528 Bergen
+49 162 7337162