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Ihre erste Kapitalanlage? Klein aber mein.

Objekt-Details
Objekt-ID
1270
Adresse
17509 Hanshagen
Objektart
Bungalow
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
169.000,00 €
Außencourtage
3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Hier wird der Traum eines Jeden wahr, der sich frei entfalten will. Urig, gemütlich und mit viel Potenzial, seine Ideen zu verwirklichen, kommt die Kegelhalle von Hanshagen daher: eine Kegelhalle, die ihre eigene Geschichte erzählt und die perfekte Grundlage für eine erfolgsversprechende Zukunft bietet. Die Kegelhalle befindet sich in guter Lage in Hanshagen und besticht durch seine Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald (ca. 8 Minuten entfernt), die ihre eigene Geschichte erzählt und die perfekte Grundlage für eine erfolgsversprechende Zukunft bietet.
Vom Amt Lubmin aus, laut Schreiben vom 14.07.2022, bestehen keine Einwände gegen eine Umnutzung der vorhandenen Kegelhalle zu Wohnzwecken.
Wir bieten Ihnen die Kegelhalle mit einer Kegelbahn, mit zwei Einzelbahnen aus DDR-Zeiten der Firma VEB Sportgeräte Werk Karl-Marx-Stadt, für besondere Anlässe wie betriebliche oder private Feiern, auf einem Erbaupachtgrundstück (derzeitige mtl. Erbbauzins beträgt 163,85 EUR) zum Kauf an. Ursprünglich wurde die Kegel-halle mit dem Namen "Zum Soll" 1972 errichtet, 1997 erfolgte die Übernahme. 1998 erfuhr die traditionsreichste Kegelhalle der Region eine grundlegende Entkernung mit Um- und Ausbau. Stellplätze sowie eine großzügige Außenterrasse stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Die vollständig ausgestattete Kegelhalle ist sofort einsatzbereit und alle Gerätschaften und Zubehör sind im Kaufpreis enthalten. Das ganze Jahr ist eine Kegelpartie für Groß und Klein geeignet und gute Laune ist dabei garantiert! Kegeln Sie mit Freunden zur sportlichen Betätigung oder lockern Sie Ihre Feier mit einem Spiel auf der Doppelkegelbahn auf. Durch die gastronomische Betreuung in dem Vorraum sind die Bahnen ideal für das Freizeitkegeln sowie Familien-, Betriebs-, Weihnachts- oder sonstige Feierlichkeiten geeignet. Für die musikalische Umrahmung der einzelnen Events können Sie die vorhandene Song- und Sprechanlage verwenden!
Genießen Sie die lockere, wohltuende und familiäre Atomsphäre, den sonnigen Garten und die vielen Extras. Derzeit wird die Kegelhalle ebenfalls durch den Eigentümer für die Zubereitung von Tagesessen und Ausstattung von Festivitäten für Einheimische und Gäste sowie Catering, genutzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie.

Lage

Hanshagen ist ein idyllisch gelegenes Dorf und besticht durch seine Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald (ca. 8 Minuten entfernt).
Hanshagen ist verkehrsmäßig sehr gut über die Bundesstraße 109 angebunden (ca. 8 km nach Greifswald) und über die Landstraße ins Seebad Lubmin (ca. 15 km). In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A 20 und in ca. 30 Minuten die Ostseestrände auf der Insel Usedom. Hanshagen ist durch seine Waldlage, seine alte Mühle und die Nähe zum Bodden, ein beliebter Ausflugsort. Durch die Gemeinde fließt der nach ihr benannte Hanshäger Bach. Genießen Sie die Ruhe fernab von den Sorgen des Alltags, finden Sie zurück zu sich selbst und begeben Sie sich auf eine spirituelle Reise. Beschreiten Sie einen der schönen Pilgerwege in Hanshagen und Umgebung. Die Immobilie ist gut geeignet für großzügiges Wohnen und gleichzeitig Vermieten/Arbeiten unter einem Dach und für Erholungssuchende, die das idyllische Vorpommern zu Fuß, per Fahrrad sowie für Liebhaber des Pferdesports, erkunden möchten.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Gastraum
Flur
Umkleide-Herren
WC-Herren
Umkleide-Damen
WC-Damen
Küche/ Theke
Lager
Gastraum
Kegelhalle
Technikraum

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis das die Sicherheit & Privatsphäre der Verkäufer zu wahren, Ihre vollständige Kontaktdaten benötigen.

EnEV: Energieausweis beantragt

Weitere Details
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
2.369 m²
Anzahl Zimmer
3
Teilbar ab
254
Heizungsart
Zentralheizung
Ausstattung
  • Kategorie: Standard
Kontakt
Firma
BERNDT Immobilien
Name und Anschrift
Nico Berndt
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen
Telefon
+49 38388279030
+49 3838 8279030
+49 162 7337162
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