Ländlicher Charme im Bungalowstil mit Fernblick – perfekt für Naturliebhaber!
Beschreibung
Erleben Sie die großzügige Doppelhaushälfte im Stile eines eingeschossigen Bungalows (Fertigteilhaus) in ländlicher, ruhiger Umgebung, die mit einem unverbaubaren Fernblick ein wahres Wohnjuwel darstellt, unweit zum Kubitzer Bodden sowie von dem kleinen Freizeithafen entfernt.
In den Jahren von 1995 bis 2022 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und befindet sich in gutem baulichem Zustand. Ein Carport in Leichtbauweise bietet Platz für Ihr Fahrzeug, und eine blickgeschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein massives Nebengebäude, ein Abstellraum und eine Garage bieten Stauraum, während eine Werkstatt Platz für Ihre Hobbys und Projekte bietet. Über eine massive Treppe erfolgt der Zugang zum Haus. Sie betreten den großzügigen L-förmiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Die Küche ist geräumig, während der Wohnbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ergänzt den Wohnkomfort, während ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gästezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Zwischenflur mit Zugang über eine Dachluke zum Spitzboden (Kriechboden) und der Abstellraum wie auch der Heizungsraum sowie der Hinterausgang zum Garten und Grundstück, runden das Raumangebot ab. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur zur Eigennutzung - insbesondere durch die eingeschossige Bauweise auch für die ältere Generation - geeignet, sondern auch zu einer eventuellen Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Groß Kubitz, ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Ummanz auf der wunderschönen Insel Rügen. Ummanz ist die viertgrößte Insel in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der einzigartigen Naturlandschaft der größten deutschen Insel. Heute ist Groß Kubitz ein kleines Paradies, das nur wenige Meter vom Wasser und von einem kleinen Freizeithafen entfernt liegt. Groß Kubitz besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weiten Wiesen, Feldern und der Nähe zum Wasser geprägt ist. Die Insel Ummanz, bekannt für ihre unberührte Natur und malerischen Küstenlandschaften, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Besonders die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft macht diese Region zu einem Paradies für Naturfreunde und Vogelliebhaber. Trotz der abgeschiedenen und erholsamen Lage sind die nächstgelegenen, wichtigen Orte wie auch Städte mit den Versorgungsmöglichkeiten schnell erreichbar. Auch die anderen beliebten Regionen Rügens wie Bergen oder Binz sind gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur
Küche
Wohnbereich
Bad
Schlafzimmer
Zwischenflur
Gästezimmer
Heizungsraum
HWR
Sonstiges
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