Renovieren. Gestalten. Einziehen. Ihr Haus mit Potenzial!
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine solide Grundlage für all diejenigen, die sich den Traum vom Eigenheim nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Von der Grundstücksgröße 1.150 m² wurde bereits eine Teilfläche von ca. 900 m² herausgemessen. Die Vermessung wurde ordnungsgemäß durchgeführt – es fehlt lediglich noch die katastermäßige Fortführung im Rahmen der Eigentumsumschreibung. Die hierfür anfallenden Kosten gehen zu Lasten der Veräußerer. Einige wesentliche Modernisierungen (1997 - 2024) wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend am Einfamilienhaus befindet sich ein sanierungsbedürftiges Nebengelass in einfacher Ausführung. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für Menschen mit Visionen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und es mit handwerklichem Geschick in ein modernes und individuelles zuhause verwandeln möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden!
Lage
Varbelvitz ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ummanz im Westen der Insel Rügen. Gelegen am Varbelvitzer Bodden. Die Lage von Varbelvitz ist besonders reizvoll, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe bietet.
Aufgrund seiner Lage abseits der touristischen Hauptströme ist Varbelvitz besonders reizvoll für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wassersportbegeisterte interessant. Die Strände, die zum Baden, Sonnenbaden und Wassersport einladen, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sowie zu den Inseln Ummanz und Hiddensee macht die Gegend besonders attraktiv für Ausflüge und Erholung. Trotz der ländlichen Lage ist Varbelvitz gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Zwischenflur:
Bad
Küche
Wohnbereich
Dachgeschoss:
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Sonstiges
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