Sprung zum Inhalt

Ruhe pur: Idyllisches Haus mit Bonusgebäude!

Objekt-Details
Objekt-ID
1322
Adresse
18574 Poseritz
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
225.000,00 €
Außencourtage
3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante teilunterkellerte Einfamilienhaus, das 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Poseritz, erwartet Sie hier eine Oase der Entspannung und Harmonie – ideal für Familien.
Sie gelangen über eine große Terrasse und eine massive Treppe mit Handlauf in den überdachten Eingangsbereich, der vor Wind, Regen sowie ungewollten Blicken und Geräuschen schützt. Von hier aus betreten Sie die geflieste, lichtdurchflutete Diele im Erdgeschoss, die nahtlos in das geflieste, freundliche Badezimmer übergeht.
Eine lichtdurchflutete Diele führt Sie ins gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, der besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Offene Übergänge zum Essbereich und zur Küche schaffen ein einladendes und kommunikatives Wohnambiente. Umfassend modernisiert wurde zwischen 1995 bis 2002. Der teils unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt eine Waschküche sowie den Heizungsraum.
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Die große Terrasse und die gepflasterten Wege sind perfekt für gesellige Sommerabende und spielende Kinder. Ein idyllischer Garten mit einem Gartenteich sowie Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern schafft eine grüne Oase der Erholung. Ein massives Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Garage, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum und verfügt über ein Schleppdach für Gartengeräte oder Fahrräder.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kulisse für ein harmonisches Familienleben. Hier können Sie sich zurückziehen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen.

Lage

Der Ort Poseritz ist unweit von Stralsund auf Süd-Rügen an einer Alleenstraße gelegen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle Orte auf der Insel und das Festland mit dem Auto gut zu erreichen. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Poseritz hat einen Kindergarten und eine Haupt- und Realschule, die ärztliche sowie zahnärztliche Versorgung ist auch gesichert. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmärkte befinden sich ca. 5-10 km entfernt, in Samtens und in der Stadt Garz. Die naheliegenden Boddengewässer laden mit idyllischen Plätzen zum Baden ein. Mehrmals täglich fährt ein Bus nach Bergen und Stralsund.

Ausstattung

Kellergeschoss:
Lager
Heizungsraum
Erdgeschoss:
Terrasse
Windfang
Diele
Bad
Flur
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Obergeschoss:
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

EnEV: Energieausweis beantragt

BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.

Weitere Details
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
3
Teilbar ab
86
Anzahl Stellplätze
2
Ausstattung
  • Kategorie: Standard
Kontakt
Firma
BERNDT Immobilien
Name und Anschrift
Nico Berndt
Bahnhofstraße 63
18528 Bergen
Telefon
+49 38388279030
+49 162 7337162
Direktanfrage

* Pflichtfelder