Wohnen mit Charme und schönem Ausblick über die Dächer von Bergen auf Rügen…
Beschreibung
Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bergen auf Rügen. Das im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten und präsentiert sich als solide und wertbeständige Immobilie. Die angebotene, möblierte 2- Zimmer – Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre, interessante Architektur sowie den schönen Blick über die Dächer von Bergen auf Rügen. Ein besonderes Merkmal ist, dass nur diese Wohneinheit auf einer Etage befindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf ein helles und offenes Wohngefühl gelegt wurde. Vom zentral gelegenen, einladenden Flur erreichen Sie bequem sämtliche Räume.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, das Schlafzimmer mit Einbauschrank, der Wohn-/Essbereich, das Wannenbad sowie die Küche mit Einbauküche ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden.
Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Vorderhaus bietet beispielsweise weiteren Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Hinweis: Gemäß Teilungserklärung ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz als Sondereigentum zugeordnet. Dem Eigentümer steht jedoch derzeit kein nutzbarer PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist daher nicht Bestandteil der tatsächlichen Nutzung und kann im Rahmen des Verkaufs nicht zugesichert werden.
Eine Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair, guter Infrastruktur und attraktivem Ausblick im Herzen von Bergen auf Rügen suchen. Die Raumaufteilung, die angenehmen Lichtverhältnisse sowie die gute Lage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung auf sich wirken. Gerne zeigen wir Ihnen alle Besonderheiten dieser Wohnung persönlich.
Lage
Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr.
Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus.
In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee.
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden.
Ausstattung
Dachgeschoss:
Flur
Abstellraum
Wohn-/ Essbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
BERNDT Immobilien ist für beide Vertragsparteien tätig und hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
- Kategorie: Standard
- Abstellraum
Bahnhofstraße 63
18528 Bergen
+49 162 7337162